Pelningos varžytinių progos
tiesiai į telefoną
Sistema kasdien peržiūri visas Lietuvos varžytines. Palygina kainas su Registrų centru, įvertina lokaciją ir būklę. Į telefoną atsiunčia tik tas progas, kurios tikrai verta dėmesio.
-32% nuolaida nuo rinkos 8:00 ryto · ką tik
Pradėk nemokamai.
Pasirink planą kada nuspręsi.
Prenumeratos mėnesinės, be ilgalaikių įsipareigojimų. Atšauk bet kuriuo momentu.
Bandomasis 1 dienos režimas. Pažiūrėk, kaip sistema veikia — be jokių įsipareigojimų.
- Valdymo skydo peržiūra
- 5 progos per dieną (NT)
- Be pranešimų į telefoną
- Be filtrų
Pasirink vieną šalį — Lietuva, Latvija arba Ispanija — ir gauk visas jos progas.
- 🇱🇹 Lietuva / 🇱🇻 Latvija / 🇪🇸 Ispanija
- Visos tos šalies progos
- Pranešimai į telefoną (Telegram)
- El. pašto pranešimai
- Išplėstiniai filtrai
Pilnas prieinamumas prie visų 3 šalių aukcionų.
- Visos 3 šalys (LT + LV + ES)
- Pranešimai į telefoną + el. paštu
- Visi filtrai ir paieška
- Priority support
- Anksčiau gauni naujienas
Įmonėms — išrašome PVM sąskaitą faktūrą (UAB Dimetris, DIM serija)
3 šalys. Daugiau greitai.
Stebime NT varžytines Lietuvoje, Latvijoje ir Ispanijoje — viename valdymo skydelyje.
Lietuva
Butai, namai, sklypai, komercinės patalpos. Tiesioginiai duomenys iš varžytinių.lt.
Latvija
NT aukcionai iš izsoles.ta.gov.lv — visas Latvijos turtas vienoje vietoje.
Ispanija
Teisminiai NT aukcionai iš subastas.boe.es — visoje Ispanijoje.
Graikija
Teisminiai NT aukcionai — netrukus.
Italija
NT aukcionai — netrukus.
Nuo varžytinių iki progos per 3 žingsnius
Tu nieko nenaršai. Sistema dirba nuo 6 ryto, o 8:00 gauni tik geriausias progas.
Renkame duomenis
Sistema kas 5 minutes peržiūri varžytines Lietuvoje, Latvijoje ir Ispanijoje — NT aukcionai iš 3 šalių vienoje vietoje.
Palyginame su Registrų centru
Kiekvieno objekto pradinė kaina palyginama su oficialia Registrų centro verte. Pritaikomi koeficientai pagal lokaciją, amžių ir būklę.
Atsiunčiame į telefoną
Kiekvieną rytą 8:00 gauni pranešimą Telegram arba el. paštu. Tik 2–3 top progos — jokių šiukšlių.
Pagal ką sprendžiame?
Skaidri sprendimo logika — matai kiekvieno verdikto priežastį.
Rekomenduojame PIRKTI jei:
- Didmiesčio lokacija (Vilnius, Kaunas, Klaipėda — aukštas likvidumas)
- Nuolaida ≥30% nuo Registrų centro vertės
- Pelno potencialas padengia renovacijos kaštus
- Pastatas naujesnis nei 1980 m. arba renovuotas
- Standartinis objektas (butas, komercinės patalpos su gera infrastruktūra)
- Nėra teisinio paveldimumo apribojimų
Atmetame / PRALEIDŽIAME jei:
- Kaimiškos vietovės, mažesni miesteliai (žemas likvidumas)
- Paveldimo turto objektai (teisinės rizikos)
- Apribojimai: areštai, hipotekos, ginčai
- Sovietinis blokinis namas blogame stovyje
- Per maža nuolaida (<15% nuo rinkos)
- Renovacijos kaštai viršija potencialų pelną
Sistema naudojama tik kaip filtras. Kiekviena rekomendacija ateina su paaiškinimu, kodėl būtent taip įvertinta. Galutinis sprendimas — tavo.
Kodėl verslas pasirenka Varžytinės AI
Šešios priežastys, kodėl investuotojai ir verslo savininkai keičia rankinį varžytinių stebėjimą į automatinę analizę.
Laiko taupymas
Problema8 000+ varžytinių/metus × 40 min = 5 300+ val. rankinio darbo.
Sprendimas5 minutės per dieną. Top 3 progos ryte 8:00.
Klaidų prevencija
ProblemaLAT 2018: smulkus šriftas skelbime — pirkėjo atsakomybė.
Sprendimas8 rizikos kategorijos filtruojamos prieš patenkant į ekraną.
Pelno prognozė
ProblemaPortalas rodo tik pradinę kainą — ne pelną.
SprendimasPradinė → RC vertė → pelnas €+% kasdien atnaujinami.
Realaus laiko signalai
ProblemaEvarzytynes.lt neturi push pranešimų. Anti-sniping 5 min.
SprendimasTelegram/email pranešimas tą sekundę — 60 s sprendimui.
Kokybės vartai
ProblemaIškeldinimo rizika, žemas likvidumas — neaišku iš skelbimo.
SprendimasLokacijos klasė (A/B/C), amžius, renovacijos būklė → verdiktas.
100% rinkos matomumas
ProblemaRankinis stebėjimas = 10% rinkos. Geriausi deals — ne centre.
SprendimasVisa Lietuva kas 5 min. Kasdien ~347 progos peržiūrimos.
Kodėl ne Excel?
Jei rankiniu būdu seki varžytines — palyginkime.
Rankinis darbas
- Kasdien peržiūrėti 300+ varžytinių
- Nežinai tikros rinkos vertės
- Praleidi 80% pelningų progų
- 2–3 valandos per dieną
- Klaidos skaičiuojant pelną
Su Varžytinės AI
- Automatinė peržiūra kas 5 minutes
- Registrų centro vertė kiekvienam objektui
- Gauni tik top 3–5 kandidatus
- 5 minutės per dieną perskaityti
- Pelno skaičiavimas automatinis
Ką sistema rado neseniai
Čia realūs atvejai iš sistemos. Konkretūs duomenys nuasmeninti — nuotraukos užtušuotos, adresai paslėpti, rodoma tik savivaldybė ir tipas.
Rodomi realūs, šiandien aktualūs aukcionų duomenys iš sistemos. Konkrečių objektų matomumas prisijungus priklauso nuo pasirinkto plano ir nustatytų filtrų. Pelno skaičiavimas — pradinės kainos skirtumas su Registrų centro verte, neatsižvelgiant į renovacijos kaštus ir mokesčius.
Dažniausi klausimai
Kuo skiriasi Varžytinės AI nuo evarzytynes.lt?
Ar galite garantuoti pelną?
Ką daryti, jei laimiu varžytines?
Ar galiu gauti SMS pranešimus?
Ar išrašote PVM sąskaitas faktūras įmonėms?
Ar sistema garantuoja pelną?
Iš kur rinkos vertė?
Ar galima atsisakyti bet kada?
Ar reikia PVM mokėtojo kodo?
Kiek progų gausiu per dieną?
Kaip sistema skiriasi nuo e-varzytines.lt?
Pradėk rasti progas jau šiandien
Nemokama versija — be laiko limito, be kortelės.
Rankinis stebėjimas = 10% rinkos.
Varžytinės AI = 100%.
Kuris investuotojas priima geresnius sprendimus?